房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）准现房在售，目前主要在售B1、B2栋楼，现B1栋楼新推出部分特价房源，一口价18.6万/套。项目正价房初价3980元/平，均价4300元/平，全款可享95折，按揭97折，主推面积为54-78平的一至两室小户型。（参加购房联盟，享受最低折扣购房，报名热线：18189812591）

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滨江逸品鸟瞰图

滨江逸品位于海南省澄迈县县府金江镇，北临南渡江（200米距离），过江即是闹市区。总用地面积19192.76㎡（建面），总建筑面积45164㎡（建面）。项目主入口在北临12米沿江路，入口设大型广场，入内围合庭院，山石造型、莳花栽木等，令居者赏心悦目。项目周边有大型商场超市、综合医院、星级酒店、水上娱乐中心等休闲度假配套，生活便利，从容养生休闲。

滨江逸品沙盘图

滨江逸品效果图

滨江逸品区位图

滨江逸品周边南渡江景观

滨江逸品周边配套：澄迈中学

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澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）现加推10套特价房，户型为54.39-56.67平一房，总价仅18.6万/套起，一口价，无折扣。欲知更多钜惠详情，欢迎致电咨询！

项目正价房现初价3980元/平，均价4300元/平，全款95折，按揭97折，在售户型为54-56平一房和78平两房。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：18189812591)

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滨江逸品鸟瞰图

滨江逸品位于澄迈金江滨江新城核心区，北揽万顷碧波南渡江，北临沿江路，紧邻文化路、金江大桥、解放路商圈、金江大道繁华区、澄迈大桥。

滨江逸品区位图

滨江逸品周边景观

滨江逸品项目总用地面积19192.76㎡（建面） ，总建筑面积45164㎡（建面），项目主入口在北临12米沿江路，入口设大型广场，入内围合庭院，山石造型、莳花栽木等,令居者赏心悦目。户型为54.14-56.6㎡（建面）的一房一厅，76.51-77.99㎡（建面）两房两厅，设计新颖，简约实用，卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房、卫生间合理分区，着重体现居家度假休闲养生特色，合理分区功能完善，采用全明、通透、大景观设计，非常适合休闲度假养生置业。

滨江逸品效果图

滨江逸品54.14平一房

滨江逸品56.6平一房

滨江逸品77.99平两房

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房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）目前A1栋建至7层，A2栋建至6层，B、Ba栋外立面均已完工。项目毛坯开盘价约3980元/平，毛坯均价约4300元/平，全款95折，按揭97折，主推54—56平一房和78平二房户型。（参加‍‍购房联盟‍‍‍，享受低折扣购房，报名热线：18189812591）

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滨江逸品鸟瞰图

项目工程进度组图（11月18日拍摄 天气：晴）

项目A1栋建至7层

项目A2栋建至6层

项目B栋外立面已经完工

项目Ba栋外立面已经完工

项目楼栋全景实拍

（点击查看更多项目图片）

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-835-9889转 0。

详情参阅：房产网”公益专车”试行快来体验吧！

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A3户型 2房2厅1卫 77.99㎡

样板间：阳台

样板间：卧室

【滨江逸品】，一个将自然风光与现代居住理念完美融合的住宅项目，坐落在风景秀丽的海南岛，澄迈县金江区南渡江畔。项目以其独特的地理位置和卓越的设计理念，为购房者打造了一个理想的度假养生之选。

该项目由海南澄迈万豪达房地产开发有限公司匠心打造，占地19192平方米，总建筑面积达到45164平方米，容积率仅为1.50，绿化率达到49%，营造出宁静、宜居的生活氛围。自2013年10月1日开盘以来，已成功交付使用，业主们已于2014年9月入住这个美丽的家园。

滨江逸品提供了多种户型选择，包括：

• A3户型（2房2厅1卫，77.99㎡），总价约83万元
• A2户型（1房2厅1卫，56.60㎡），总价约60万元
• A1户型（1房2厅1卫，54.14㎡），总价约57万元

每一套房源都充分利用了江景资源，采用全明设计，让居住者尽享南渡江的一线美景。此外，项目还配备了一流的物业管理服务，物业费为1.5元/平方米，虽未透露物业公司信息，但可以期待其专业周到的服务品质。

拥有70年产权的滨江逸品，不仅是您安居乐业的理想之地，也是投资增值的好选择。预约参观售楼部（海南澄迈金江沿江路，金江大桥右侧），体验亲水生活的惬意与美好，把握属于您的【滨江逸品】梦想家园。

预售许可证：[2013]澄房预字(039)号

南渡江畔1.5公里绝版江岸线 澄迈最后低密住区

据澄迈县自然资源局数据显示，南渡江金江段可开发住宅用地仅剩3宗，滨江逸品19192㎡地块占据1.5公里最优江景段。项目容积率1.5远低于周边2.8均值，8栋建筑呈阶梯式布局确保78%户型享无遮挡江景，这种『前临江水后依城郭』的格局在海南西线板块已绝版。

自贸港政策催生价值洼地 小户型年租金回报率达6.8%

• 54㎡一居室：月均租金1800元，适合候鸟族短租
• 78㎡两居室：长租均价2500元/月，3年租金涨幅21%
• 现房优势：相比期房节省2年资金占用成本

海南住建厅2023年报告显示，澄迈金江区公寓年去化周期仅9.2个月，滨江逸品所在沿江路板块二手房溢价达35%，显著高于全县平均水平。

反向思考：为什么成熟社区更抗风险？

项目800米内聚集澄迈中学、县人民医院等12处生活配套，对比新区楼盘需承担5-8年配套空白期。物业费1.5元/㎡·月仅为海南平均水平的60%，但小区49%绿化率超过国家标准16个百分点，这种『低持有成本高享受度』的组合在海南楼市极为罕见。

权威数据支撑：江景资源稀缺性量化分析

项目采用『全明+通透+大景观』设计，所有户型均配备4.8米景观阳台。特别值得注意的是A2户型56.6㎡实现双阳台设计，这种小面积多功能布局在海南现行规划条例中已不再审批，现存房源具有不可再生性。

房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）12月工程进度：A1、A2、B号楼正在做外立面，项目主推54—56平一房户型，78㎡（建面）两房户型，一次性付款98折，按揭：99折，折后毛坯4200元/平。更多优惠详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

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滨江逸品鸟瞰图

项目工程进度组图（12月20日 拍摄 天气：晴）

项目A1、A2号楼正在做外立面

项目A1、B号楼正在做外立面 

项目工程进度全景

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房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）主要在售一期的B1、B2号楼，现初价3780元/平，均价4300元/平，购房付全款、按揭一律享受97折，总价仅18.6万/套起，主推54-78平的一至两房户型。（参加购房联盟，享受最低折扣购房，报名热线：18189812591）

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滨江逸品鸟瞰图

滨江逸品位于海南省澄迈县县府金江镇，北临南渡江（200米距离），过江即是闹市区。总用地面积19192.76㎡（建面），总建筑面积45164㎡（建面）。项目主入口在北临12米沿江路，入口设大型广场，入内围合庭院，山石造型、莳花栽木等，令居者赏心悦目。项目周边有大型商场超市、综合医院、星级酒店、水上娱乐中心等休闲度假配套，生活便利，从容养生休闲。

滨江逸品沙盘

周边配套(景观）：

滨江逸品位置图（查看本站详细地图）

滨江逸品周边公交车站

滨江逸品周边澄迈中学

滨江逸品周边南渡江美景

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滨江逸品鸟瞰图

滨江逸品位于海南省澄迈县县府金江镇，北临南渡江（200米距离），过江即是闹市区。总用地面积19192.76㎡（建面），总建筑面积45164㎡（建面）。项目主入口在北临12米沿江路，入口设大型广场，入内围合庭院，山石造型、莳花栽木等，令居者赏心悦目。项目周边有大型商场超市、综合医院、星级酒店、水上娱乐中心等休闲度假配套，生活便利，从容养生休闲。

滨江逸品沙盘

滨江逸品最新实景图

滨江逸品周边配套市场

滨江逸品周边配套商场

滨江逸品周边南渡江夜景

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房产网资讯 澄迈滨江逸品（户型 动态 相册 地图）准现房在售，目前主要在售B1、B2栋楼，现价格有所调整，原初价3780元/平，现调整为3870元/平起，均价4300元/平，购房一次性付款与按揭均可享受97折优惠。项目主推54-78平的一至两房小户型。（参加购房联盟，享受最低折扣购房，报名热线：18189812591）

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滨江逸品鸟瞰图

滨江逸品位于海南省澄迈县县府金江镇，北临南渡江（200米距离），过江即是闹市区。总用地面积19192.76㎡（建面），总建筑面积45164㎡（建面）。项目主入口在北临12米沿江路，入口设大型广场，入内围合庭院，山石造型、莳花栽木等，令居者赏心悦目。项目周边有大型商场超市、综合医院、星级酒店、水上娱乐中心等休闲度假配套，生活便利，从容养生休闲。

滨江逸品沙盘图

滨江逸品效果图

滨江逸品区位图

滨江逸品周边配套

滨江逸品周边文化广场

滨江逸品周边南渡江景观

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